De fractie van GBWP maakt zich zorgen over een toenemende praktijk waarbij inwoners van Bergen op Zoom ongevraagd benaderd worden door investeringsmaatschappijen met verzoeken om hun woning te verkopen. Met name de werkwijze van partijen als North Sea Invest roept vragen op bij de partij.
Steeds vaker ontvangen inwoners brieven waarin zij rechtstreeks als (vermoedelijk) eigenaar worden aangesproken, met daarin een concreet aanbod om hun woning te verkopen. In deze brieven wordt expliciet het adres genoemd en sterk gestuurd op snelheid en gemak: geen makelaar, geen bijkomende kosten, en een directe afhandeling. Vooral voor mensen in een kwetsbare of onzekere financiële situatie kan dit aantrekkelijk lijken, maar GBWP waarschuwt voor de ondoorzichtige bedoelingen van dergelijke partijen.
Volgens GBWP lijkt het hier niet te gaan om reguliere woningzoekenden, maar om commerciële investeerders die systematisch woningen opkopen om deze te verbouwen en vervolgens te verhuren. Vaak ontbreekt hierbij iedere binding met de buurt of stad, wat volgens de fractie leidt tot verdringing op de toch al krappe woningmarkt. Starters, gezinnen en andere woningzoekenden die in Bergen op Zoom een thuis zoeken, worden hierdoor verder in het nauw gedreven.
Daarnaast wijst GBWP op de bredere impact van deze opkooppraktijken. De verkoop aan investeerders kan leiden tot functiewijzigingen van woningen, ingewikkelde vergunningstrajecten en een aantasting van het leefklimaat in buurten. Niet iedere bewoner is zich bewust van deze mogelijke gevolgen.
De fractie roept het college daarom op tot actie. Op basis van artikel 34 van het reglement van orde hebben Raadslid Alperen Yilmaz en burgerlid Stephanie Franken namens GBWP een aantal schriftelijke vragen ingediend. Zo wil de partij weten of het college bekend is met deze brievenpraktijk, hoeveel van dit soort verzoeken er circuleren, en of deze trend toeneemt. Ook vraagt GBWP hoe het college aankijkt tegen de toenemende benadering van woningen als beleggingsobject, welke ondersteuning inwoners momenteel krijgen en of er plannen zijn om inwoners actiever te informeren over hun rechten en de mogelijke gevolgen van verkoop aan investeringsmaatschappijen.
GBWP benadrukt dat het van groot belang is dat inwoners helder en eerlijk geïnformeerd worden over hun keuzes. “De verkoop van een woning is geen vrijblijvende beslissing – zeker niet wanneer dit leidt tot structurele verschuivingen in de woningvoorraad en onze leefomgeving,” aldus de fractie.